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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
麥寮鄉3日上午發生一起小貨車失竊案，林姓竊盜通緝犯為籌措逃亡和吸毒費用，3日清晨在麥寮鄉偷路邊停放的小貨車打算作為犯案工具；北港警分局下崙派出所所長陳正雄上午執行空屋清查，見該部失竊貨車停放在該處，埋伏不久，即見林男出現，警方攔截逮人，當場人贓俱獲。
下崙派出所員警於上午9時許執行轄區空屋清查，發現一部可疑自小貨車未懸掛號牌，車後噴有「農用」二字是新的痕跡，但車身兩旁的車牌號碼卻經磨損，經檢驗車身號碼，確認是失竊車輛，研判偷車賊應該會出現，決定埋伏逮人。果然沒多久，竊嫌就現身，陳所長認出偷車賊是正被雲林地檢署發布竊盜通緝對象，當場逮人。
▲北港警成功緝捕通緝犯。（圖／記者蘇榮泉翻攝，2017.05.04）
警方清查林男的通訊錄，發現他與因毒品罪正遭通緝的黃姓前妻仍持續往來，員警假裝是林男身分，以通訊軟體與黃女聯繫，雙方約定在超商見面，員警佈線埋伏，也順利將黃女緝捕歸案；警方懷疑林男還另涉其他案件，警詢後先依竊盜罪嫌移送法辦，並擴大追查。
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